Sicher Ferienhaus buchen: Angebote und Anbieter prüfen

Kurzfakten zum Thema

• Ein auffällig niedriger Preis, Zeitdruck und fehlende Anbieterangaben sind Warnzeichen.
• Adresse, Impressum, Erreichbarkeit, Vertrag und Zahlungsdaten sollten zusammenpassen.
• Überweisen Sie nicht, bevor die Buchungsunterlagen und die Identität des Vertragspartners nachvollziehbar sind.

In jedem Jahr sind sie unterwegs, die Betrüger, die Ferienhaus-Angebote vorgaukeln und in Wahrheit nicht auf die Vermietung einer Ferienimmobilie aus sind, sondern darauf, das gutgläubige Urlauber ihnen den Mietpreis überweisen.

Die Betrüger verschwinden nach der Überweisung von Anzahlung oder vollem Mietpreis, der Urlauber geht leer aus – sein Geld ist weg. Im Zweifel steht der Urlauber sogar vor der Tür des vermeintlich gemieteten Objekts und muss feststellen, dass der richtige Eigentümer nichts von der Vermietung weiß.

Vorneweg: Der allergrößte Teil von Angeboten für Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Internet ist von seriösen Anbietern – egal ob von Reiseveranstaltern, Vermittlungsagenturen oder Privatanbietern. Das Risiko, auf einen Betrüger zu treffen, ist insgesamt recht gering. Betrug bei Ferienhausvermietung ist zum Glück auf dem ganzen Ferienhaus-Markt die Ausnahme.

Verlockende Angebote der Betrüger

Die Ferienhaus Angebote der Betrüger lesen sich verlockend – Top Immobilien in erstklassigen Lagen zu einem Mietpreis, der oft deutlich unter dem der umliegenden Ferienobjekte liegt.

Häufig gibt es die Objekte sogar – Fotos und Beschreibungen kommen von real existierenden Objekten der großen Ferienhausportalen oder werden aus Print-Katalogen gestohlen. Allerdings haben die Betrüger keinen Zugriff auf diese Objekte - und erst recht nicht die Absicht, diese wirklich zu vermieten.

Schnelle, anonyme Geldtransfers

Die Inserate der Betrüger finden sich in kostenfreien Ferienhaus-Portalen, den Kleinanzeigen im Internet, in Zeitungen oder flattern gar ungefragt per E-Mail ins Haus.

Die Betrüger am Ferienhausmarkt sind auf eine schnelle Anzahlung oder des gesamten Mietpreises von möglichst vielen Interessenten aus. Die Betrüger drängen zur schnellen Zahlung – teilweise versprechen Sie dafür weitere Preisreduzierungen. Nur selten werden reale Kontoverbindungen angegeben – zumeist soll die Bezahlung durch Bargeldtransfers wie Western Union geschehen.

Nach Erhalt der Anzahlung oder des gesamten Mietpreises verschwinden die Betrüger. Riskant für Urlauber ist vor allem die Buchung eines Ferienhaus von Privat (einer Ferienwohnung von Privat) im Ausland. Hier können Verbrecher leichter abtauchen.

Nun sind Anzahlungen für Ferienhauser bis ca. 30% des Mietpreises branchenüblich und auch viele seriöse Privatvermieter im Ausland arbeiten mit für Deutsche ungewöhnlichen Methoden des Geldtransfers. Es braucht also andere Indizien, ob man einem Betrug aufsitzt oder nicht.

Sicher buchen - nicht auf vermeintliche Schnäppchen reinfallen

Wer auf anderen Ferienhausportalen oder im Kleinanzeigenteil seiner Zeitung oder gar per E-mail ein Ferienhaus-Angebot gefunden hat, für den ist es nicht immer leicht, herauszufinden, ob das Angebot seriös ist oder nicht. Mit einer einfachen Checkliste "Sicher buchen" kann man jedoch das Risiko auf einen Betrüger hereinzufallen stark reduzieren. Leider treffen viele der Warnlichter auch auf einige seriöse Privatvermieter zu.

Checkliste "Sicher Buchen"

1. Wo habe ich das Angebot gefunden?
Wer per Email unaufgefordert ein extrem günstiges Angebot zugesandt bekommen hat, ohne vorher zu eine Anfrage an den Absender gestartet zu haben, sollte vorsichtig sein. Findet sich die Anzeige auf einem kostenfreien Ferienhausportal oder einem Kleinanzeigenportal, kann man beim Portalbetreiber nachfragen, ob die Adressen des Inserenten verifiziert ist. Email Angebote oder Ferienhaus-Portale, auf denen der Anbieter kostenfrei inserieren kann, bergen naturgemäß ein höheres Risiko. Nur wenige der Betrüger geben Geld für Ihre Werbung aus. Auf Ferienwohnung-netz.de und bei den anderen Portalen im Reiseführer Netzwerk sind auch Private Vermieter geprüft.

2. Wer ist Vermieter oder Vermittler?
Sicher ist, wer über eine deutsche Ferienhausagentur oder einen deutschen Veranstalter bucht. Reiseveranstalter stellen z.B. Sicherungsscheine aus. Je anoymer eine Anzeige geschaltet wird und je weniger Angaben eines privaten Vermieters vorhanden sind, desto genauer muss der Kunde auf die Abwicklungskonditionen achten.

Seriöse Ferienhaus-Vermittler und Privat-Vermieter von Ferienhäusern und –wohnungen übersenden Angebote und Buchungsbestätigungen mit vollständigen, überprüfbaren Adressangaben – vor einer Zahlungen durch den Kunden.

Wer ein Ferienhaus von Privat bei einem ausländischen Vermieter buchen möchte, muss sich vergewissern, das es den Anbieter überhaupt gibt. Die Angabe einer Handy-Telefonnummer allein oder einer kostenfreien, anonymen Emailadresse wie hotmail oder yahoo ohne weitere Adressangaben ist eher verdächtig.

In Westeuropa hat praktisch jeder ein Bankkonto – wenn hier zu Überweisungen über Western Union oder anderen Varianten des Bargeldtransfers gedrängt wird, sollte man Vorsicht walten lassen.

3. Welches Objekt will ich mieten?
Gibt es die Fotos des gleichen Ferienobjektes an anderer Stelle im Internet – vielleicht sogar mit komplett anderen Eckdaten und Preisen? Hier hilft zum Beispiel eine "Google Bildersuche". Zwei Objekte, die identisch aussehen, gibt es nur selten – und wenn private Vermieter auch häufig unterschiedliche Portale für ihre Werbung nutzen oder Doppeleinträge haben – hohe Preisdifferenzen sind ungewöhnlich.

4. Werden ungewöhnliche Konditionen angeboten?
Top Immobilien in der Saison mit hohem Preisnachlass – wer so etwas angeboten bekommt sollte aufhorchen. Objekte, die stark nachgefragt sind, werden von niemandem billig vermietet – warum sollte der Vermieter dies tun? Im Grundsatz gilt: Finger weg von Ferienhaus-Angeboten, die zu gut sind, um wahr zu sein …

Was tun, wenn man auf einen Betrüger hereingefallen ist?

Wenn Sie nach Zahlung ihrer Anzahlung oder des gesamten Mietpreises an einen vermeintlichen Vermieter im Ausland diesen plötzlich nicht mehr erreichen können, sind Sie vielleicht auf einen Betrüger im Bereich Ferienhaus-Vermietung hereingefallen. Ihr Ansprechpartner ist dann die Polizei. Melden Sie den Betrug!

Empfehlung zur sicheren Buchung einer Ferienimmobilie

Die Buchung eines Ferienhauses in Deutschland über Reiseveranstalter oder Ferienhausvermittler und auch von privaten Vermietern ist sicher. Ferienwohnung-netz.de veröffentlicht zum Beispiel ausschließlich Inserate von Reiseveranstaltern, Reisevermittlern und Privatpersonen, deren Existenz gecheckt ist. Hier haben Fake-Anzeigen von Betrügern keine Chance.

Suchen Sie Ihre Ferienunterkunft auf den sicheren Seiten im Internet. Veranstalterangebote und die Angebote der deutschen Ferienhausvermieter sind sicher. Seien Sie vorsichtig bei Angeboten von „Privaten“ aus dem Ausland, die zu gut sind, um wahr zu sein. Sie finden garantiert vorhandene Ferienimmobilien und Vermieter auch unter Ferienwohnung Angebote von Ferienwohnung-netz.de.

Vor der Überweisung genau hinsehen

Die Verbraucherzentrale bietet aktuelle Verbraucherinformationen. Prüfen Sie bei einem Angebot insbesondere, ob die Objektfotos und Angaben plausibel sind, ob der Vertragspartner erreichbar ist und ob der Zahlungsweg zum Anbieter passt. Screenshots, Vertrag, E-Mails und Zahlungsbelege sollten aufbewahrt werden. Bei Verdacht auf Betrug helfen Bank, Plattform und Polizei; eine Rückbuchung ist nicht garantiert.

Für die weitere Planung passen Familienurlaub, Ferienparks, der Ferienpark Silbersee, Urlaub mit Hund, Urlaub mit Katze, Silvester im Ferienhaus, Ferienimmobilien kaufen und Ferienimmobilien vermieten. Auch nachhaltiger Urlaub auf Usedom, Pilgerurlaub und Flugprobleme sind über die Startseite erreichbar.

Sicher mieten Schritt für Schritt

Vor der Zahlung hilft eine Checkliste für die sichere Buchung, die wichtigsten Angaben zu Anbieter, Unterkunft, Preis und Vertrag in der richtigen Reihenfolge zu prüfen. Wenn Fotos, Texte oder Kontaktaufnahmen widersprüchlich wirken, vergleichen Sie Bildquelle, Adresse und Anbieter unabhängig anhand der Hinweise zu KI- und Bilderbetrug. Für die Entscheidung zwischen Plattform, Karte, Überweisung oder Barzahlung vergleichen Sie die sicheren Zahlungswege und prüfen Sie Empfänger, Bedingungen und Beleg.

Ergänzend lassen sich vor der Buchung die Unterkunftsangaben, Gesamtkosten, Vertrags- und Stornobedingungen sowie die Besonderheiten privater Vermietung vergleichen. So bleiben offene Fragen sichtbar, bevor eine Buchung verbindlich wird.

Häufige Fragen

Ist ein sehr günstiges Ferienhaus automatisch Betrug?

Nein, aber ein ungewöhnlich niedriger Preis sollte erklärt und mit vergleichbaren Angeboten geprüft werden. Weitere Warnzeichen können die Einschätzung verändern.

Was tun, wenn nach der Zahlung niemand erreichbar ist?

Kontaktversuche dokumentieren, Bank und Plattform sofort informieren, Belege sichern und bei einem konkreten Betrugsverdacht Anzeige erstatten.

Woran erkenne ich ein unseriöses Ferienhaus-Angebot?

Ein einzelnes Warnzeichen beweist noch keinen Betrug. Werden jedoch ein sehr niedriger Preis, Zeitdruck, unklare Anbieterangaben oder widersprüchliche Zahlungsdaten kombiniert, sollte die Buchung bis zur unabhängigen Klärung ruhen.

Sollte ich vor der Anzahlung den Vertrag prüfen?

Ja. Lesen Sie Vertragspartner, Reisedaten, Gesamtpreis, Kaution, Storno- und Zahlungsbedingungen vor jeder Zahlung und lassen Sie offene Punkte schriftlich klären.

Welche Zahlungsarten sind besonders riskant?

Gutscheinkarten, Kryptowährungen, Bargeldtransfers und unerwartete Zahlungen auf neue Konten sind besonders problematisch. Eine Überweisung ist bei einem nachvollziehbaren Vertragspartner nicht automatisch unsicher, muss aber genau geprüft werden.

Was soll ich bei auffälligen Ferienhausbildern tun?

Sichern Sie Inserat und Nachrichten, vergleichen Sie Bilder und Adresse unabhängig und zahlen Sie erst, wenn Widersprüche nachvollziehbar geklärt sind.