Krise gut für Immobilienkauf

Jetzt kann man beim Kauf einer Ferienimmobilie im Süden ein echtes Schnäppchen machen, so das Immobiliennetzwerk RE/MAX. Insbesondere in Spanien könne man derzeit traumhafte Ferienwohnungen und –häuser zu geringen Preisen erwerben.

Der Grund: die internationale Kreditkrise, die ähnlich wie in den USA auch in Spanien zu einer Immobilienkrise geführt habe, so Thomas Röthig, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern. Die Folge sind um bis zu 30 Prozent gesunkene Immobilienpreise.

Dabei seien die Ferienimmobilien in Spanien nicht nur für Urlauber interessant, sondern aufgrund der günstigen Preise als Geldanlage. „Die 300 Sonnentage im Jahr sorgen dafür, dass sich der Immobilienmarkt in ein bis zwei Jahren wieder erholen wird und dadurch die Preise wieder steigen werden“, erklärt Thomas E. Williams, Immobilienmakler bei RE/MAX Bayern, der sich auf die Vermittlung von Häusern und Wohnungen in Spanien spezialisiert hat.

Allerdings rät Williamns derzeit noch von Immobilienkäufen auf den Balearen ab, hier hätten sich die Preise auf einem hohen Niveau gehalten. Wer stattdessen eine Immobilie in Italien für die Ferien vorzieht, sollte sich beeilen: „Hier gilt es jedoch schnell zu sein, denn die Preise ziehen in letzter Zeit an.“

Auch in einer Zeit günstiger Preise für Ferienimmobilien rät Williams, sich beim Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung von Fachleuten beraten zu lassen: „Bei RE/MAX sind alle Makler untereinander vernetzt, das heißt jeder kann auf die Objekte seiner Kollegen zugreifen. Gemeinschaftsgeschäfte, bei denen der eine Makler den Käufer bringt, der andere das Objekt, sind an der Tagesordnung. Diese Gemeinschafts- und Empfehlungsgeschäfte funktionieren auch über die Grenzen von Ländern und Kontinenten hinweg. Aufgrund der hohen Bürodichte in Europa kann sich ein Kunde deshalb schon in seinem Heimatland bei einem RE/MAX-Büro informieren. Dieses bereitet dann im Ferienland alles vor, so dass der Kunde dort gleich passende Objekte besichtigen kann.“